Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży lokale zlokalizowane w budynku "Między Żaglami" w Niechorzu.
Jest to kameralny apartamentowiec tworzony z myślą o wymagających klientach.
Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami, idealne do relaksu w
otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami,
które oferują widok na majestatyczną latarnię morską, symbol nadmorskiego krajobrazu.
Budynek ma przeznaczenie zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego czyli apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz przedsiębiorcy).
Istnieje możliwość wykończenia apartamentów „pod klucz” – do wyboru dwa pakiety:
Niewątpliwą zaletą Apartamentowca Między Żaglami jest cicha lokalizacja w okolicy domkówJest to kameralny apartamentowiec tworzony z myślą o wymagających klientach.
Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami, idealne do relaksu w
otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami,
które oferują widok na majestatyczną latarnię morską, symbol nadmorskiego krajobrazu.
Budynek ma przeznaczenie zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego czyli apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz przedsiębiorcy).
- Powierzchnia apartamentów: od 33,1 m², wszystkie dwupokojowe (5 minut drogi do morza).
- Na parterze ogródki w cenie apartamentu (powierzchnia od 17 m² do 23 m²).
- Kameralny budynek przeznaczony dla kilku rodzin, położony w spokojnej okolicy przy ul. Żeglarskiej 11, z widokiem na latarnię morską.
- Pozostały 4 apartamenty na sprzedaż
- Na placu przed budynkiem przewidziano monitoring, rowerownię oraz miejsca postojowe.
- Rozpoczęcie budowy: I kwartał 2025 r., planowane zakończenie i oddanie : I kwartał 2026 r.
Istnieje możliwość wykończenia apartamentów „pod klucz” – do wyboru dwa pakiety:
- Pakiet Business: 3 500 zł netto/1m2
- Pakiet Prestige: 4 500 zł netto/1m2
- Miejsce parkingowe z rowerownią : 40 000 zł brutto.
- Ogrzewanie elektryczne, duże okna, dodatkowo na działce planowane są nasadzenia drzew i traw pampasowych.
- Dla klientów apartamentowca proponuję indywidualny harmonogram płatności.
jednorodzinnych, wśród mieszkańców Niechorza, z łatwym dostępem do najpiękniejszych
zachodniopomorskich plaż, oddalonych zaledwie o pięć minut drogi od morza. W pobliżu
znajduje się centrum miejscowości, markety, liczne restauracje, kramiki, sklepiki oraz spa.
STAN DEWELOPERSKI
1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe
2. Tynki na ścianach i sufitach
3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej
4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych
5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych
6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet
7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej
8. Instalację grzewczą elektryczną
9. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieploną, pokrytą
tynkiem
10. Wykończoną klatkę schodową – ściany tynkowane i malowane
11. Oświetlenie zewnętrzne budynku
12. Oświetlenie wewnętrzne budynku
13. Okna PCV
14. Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku
15. Wydzielone miejsca postojowe, miejsce na odpady, rowerownia
Stan deweloperski nie zawiera:
• instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych
• rolet antywłamaniowych
PAKIET BUSINESS
1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na wzór
klasyczny, panele wodoodporne.
2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, pomalowane na biało.
3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu.
4. Parapety wewnętrzne.
5. Instalacja oświetleniowa / oprawy ścienne.
Łazienka
• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem.
• b) Montaż armatury łazienkowej – baterie prysznicowe, umywalkowe,
lustro
• c) Montaż ceramiki łazienkowej – misa wc, umywalka, kabina prysznicowa
Kuchnia
• a) Płyta laminat, blat , szafki
• b) lodówka, płyta indukcyjna
• c) Armatura kuchenna , zlew , baterie
Sypialnia
• a) Łóżko
• b) Stolik nocny przy łóżku
Salon
• a) Kanapa lub narożnik w salonie
• c) Stół oraz 4 krzesła
*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe, okna przesuwne mogą być dostępne dla
Państwa za dodatkową opłatą.
PAKIET PRESTIGE
1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na
wzór klasyczny lub jodły wykończenie mat lub połysk , panele
wodoodporne)
2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, malowanie
3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu
4. Parapety wewnętrzne
5. Instalacja oświetleniowa dopasowane zestawy z różnymi źródłami światła
dopasowane do pomieszczeń
Łazienka
• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem
• b) Montaż armatury łazienkowej – baterie prysznicowe, umywalkowe,
lustro
• c) Montaż ceramiki łazienkowej – misa wc, umywalka podwieszana z półką,
kabina prysznicowa
• d) Montaż pralki
Kuchnia
• a) Meble o frontach fornir lub lakierowanych na połysk lub mat w każdym
kolorze
• b) Sprzęt AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka,
• c) Armatura kuchenna
Sypialnia
• a) Łóżko z materacem w sypialni
• b) Szafa sypialniana na wymiar
• c) Stolik nocny przy łóżku
Salon
• a) Kanapa lub narożnik w salonie
• b) Szafa na wymiar
• c) TV50
• d) Stół oraz 4 krzesła
Dodatki
• a) Komplet ręczników dla 4 osób
• b) Komplet kołder i poduszek
• c) Komplet akcesoriów kuchennych
*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe , okna przesuwne mogą być dostępne
dla Państwa za dodatkową opłatą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-MS-2790
Powierzchnia
33,10 m²
Powierzchnia użytkowa
51,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
