Opis nieruchomości
Komfortowa rezydencja pod lasem o wyjątkowo przestronnym układzie wewnętrznym, szeroko otwartym na ogród, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lesznie - dzielnica Strzyżewice.
Układ funkcjonalny domu zwraca uwagę praktycznym podziałem stref użytkowania. Reprezentacyjna i jasna część dzienna to doskonałe miejsce odpoczynku dla całej rodziny. W obszernym salonie mieścić się będzie wygodny zestaw wypoczynkowy, zachęcający do wspólnego spędzania czasu przed kinem domowym. Wyjścia do ogrodu naturalnie doświetlają wnętrze, a na zadaszonej części tarasu można zorganizować letnią jadalnię lub kącik kawowy.
Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, nowoczesnej i bardzo funkcjonalnej. Projektowana atrakcyjna wyspa kuchenna oddzieli umownie kuchnię od jadalni, gdzie zagości duży stół rodzinny. Program tej strefy uzupełni pralnia, spiżarnia z zamrażarką oraz toaleta. Przez wiatrołap przechodzimy do części gospodarczej domu, na którą składa się garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz duża kotłownia, z odrębnym wyjściem zewnętrznym.
Z osobnego korytarza dostępna jest strefa nocna. Sypialnia rodziców została rozwiązana jako osobny apartament, z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Bliźniacze pokoje dziecięce są ustawne i wygodne, posiadają też odpowiednią ilość miejsca na pojemne szafy ścienne. W ogólnodostępnej łazience przewidziano miejsce na wannę, prysznic oraz dwie umywalki.
Układ funkcjonalny domu zwraca uwagę praktycznym podziałem stref użytkowania. Reprezentacyjna i jasna część dzienna to doskonałe miejsce odpoczynku dla całej rodziny. W obszernym salonie mieścić się będzie wygodny zestaw wypoczynkowy, zachęcający do wspólnego spędzania czasu przed kinem domowym. Wyjścia do ogrodu naturalnie doświetlają wnętrze, a na zadaszonej części tarasu można zorganizować letnią jadalnię lub kącik kawowy.
Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, nowoczesnej i bardzo funkcjonalnej. Projektowana atrakcyjna wyspa kuchenna oddzieli umownie kuchnię od jadalni, gdzie zagości duży stół rodzinny. Program tej strefy uzupełni pralnia, spiżarnia z zamrażarką oraz toaleta. Przez wiatrołap przechodzimy do części gospodarczej domu, na którą składa się garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz duża kotłownia, z odrębnym wyjściem zewnętrznym.
Z osobnego korytarza dostępna jest strefa nocna. Sypialnia rodziców została rozwiązana jako osobny apartament, z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Bliźniacze pokoje dziecięce są ustawne i wygodne, posiadają też odpowiednią ilość miejsca na pojemne szafy ścienne. W ogólnodostępnej łazience przewidziano miejsce na wannę, prysznic oraz dwie umywalki.
Na powierzchnię 233,71 m2 składa się:
- Wiatrołap 6,12 m2
- Hol 21,22 m2
- Kuchnia 14,60 m2
- Jadalnia 12,28 m2
- Salon 41,44 m2
- Toaleta 2,42 m2
- Pralnia 5,89 m2
- Pokój 15,85 m2
- Garderoba 5,40 m2
- Pokój 15,76 m2
- Łazienka 6,78 m2
- Łazienka 9,45 m2
- Pokój 16,12 m2
- Korytarz 8,13 m2
- Kotłownia 12,34 m2
- Garaż 36,12 m2
- Spiżarnia 3,79 m2
Standard wykończenia:
- stan surowy zamknięty,
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk,
- strop: płyta żelbetowa,
- dach: czterospadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON,
- brama garażowa: HÖRMANN,
- kocioł: gazowy.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo i wygodny dojazd do szkoły, pracy czy sklepów jak i drogi szybkiego ruchu S5.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-DS-2766
Powierzchnia
291,33 m²
Powierzchnia użytkowa
233,71 m²
Powierzchnia działki
1 550 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
pustak porotherm
Standard
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
1
